AnasayfaHizmetlerimiz

Hizmetlerimiz

QEBELİ GYD

GAYRİMENKUL & FİNANSAL ÇÖZÜMLER

Qebeli Gayrimenkul Danışmanlık Şirketi olarak, müşterilerimize geniş bir yelpazede profesyonel gayrimenkul hizmetleri sunuyoruz. Deneyimli ekibimiz ve sektördeki uzmanlığımızla, müşterilerimizin konut ve ticari gayrimenkul ihtiyaçlarını karşılamak için kapsamlı bir hizmet portföyü sunuyoruz.

Gayrimenkul Satış ve Kiralama:
Gayrimenkul Satış ve Kiralama:

Müşterilerimizin mülklerini en iyi şekilde değerlendirmelerine yardımcı olmak için satış ve kiralama süreçlerini yönetiyoruz. Emlak değerleme, pazar analizi ve etkili pazarlama stratejileri ile müşterilerimizin mülklerini en uygun fiyatlarla satmalarına veya kiralamalarına destek oluyoruz.

Yatırım Danışmanlığı:
Yatırım Danışmanlığı:

Gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünen müşterilere, uzmanlarımızın sektördeki geniş bilgi birikimini kullanarak stratejik danışmanlık sağlıyoruz. Potansiyel yatırım fırsatlarını değerlendirme, getiri analizi ve portföy yönetimi konularında destek sunuyoruz.

Gayrimenkul Yönetim Hizmetleri (Profesyonel Site Yönetimi):
Gayrimenkul Yönetim Hizmetleri (Profesyonel Site Yönetimi):

Apartman, site veya rezidanslarda yaşanan aidat takibi, teknik arızalar, temizlik ve hukuki süreçlerin yönetimini tamamen üstleniyoruz. Kat Mülkiyeti Kanunu’na hakim uzman kadromuzla, yaşam alanlarınızda huzuru ve şeffaflığı sağlıyoruz. Siz hayatın tadını çıkarın, mülkünüzün değerini ve düzenini biz koruyalım.

Hukuki ve İdari Yönetim: Kat Mülkiyeti Kanunu’na (KMK) uygun olarak genel kurulların düzenlenmesi, işletme projesinin hazırlanması ve kararların karar defterine işlenmesi.
Mali Yönetim (Muhasebe): Aidatların toplanması, geciken ödemelerin icra/hukuk yoluyla takibi, bina giderlerinin (elektrik, su, asansör bakımı vb.) ödenmesi ve şeffaf hesap raporlaması.
Teknik Yönetim & Bakım: Asansörlerin, jeneratörlerin, hidrofor ve yangın sistemlerinin periyodik bakımlarının yapılması; teknik arızaların hızlıca giderilmesi.
Operasyonel Hizmetler (Temizlik ve Güvenlik): Ortak alanların temizliği, bahçe bakımı/peyzaj, çöp toplama ve varsa güvenlik personelinin koordinasyonu

Finansal Danışmanlık:
Finansal Danışmanlık:

Müşterilerimize gayrimenkul finansmanı konusunda uzmanlık sunarak, en uygun kredi ve finansman seçeneklerini belirlemelerine yardımcı oluyoruz. Ayrıca, yatırım getirisi hesaplamaları ve finansal strateji konularında destek sağlıyoruz.

Pazar Araştırması ve Trend Analizi:
Pazar Araştırması ve Trend Analizi:

Sektördeki değişen trendleri ve pazar dinamiklerini sürekli olarak takip ediyoruz. Bu sayede müşterilerimize güncel ve doğru bilgilerle destek sağlayarak, en iyi kararları almalarına yardımcı oluyoruz.

Hukuki Danışmanlık:
Hukuki Danışmanlık:

Gayrimenkul işlemleri sıklıkla hukuki zorluklar içerir. Bu nedenle, müşterilerimize hukuki süreçlerde rehberlik ederek, sorunsuz ve güvenli bir şekilde işlemlerini tamamlamalarına yardımcı oluyoruz.

Mülk Yönetimi:
Mülk Yönetimi:

Kiralama sürecinden başlayarak, mülkün bakım ve yönetimine kadar olan süreçleri kapsayan profesyonel mülk yönetimi hizmetleri sunuyoruz. Bu, müşterilerimizin mülklerini etkili bir şekilde değerlendirmelerine ve korumalarına yardımcı olur.

QEBELİ GYD

YAPI VE İNŞAAT HİZMETLERİ

Arsanızın veya mülkünüzün bugünkü imar durumuyla kaç daire getireceğini, bölgedeki en doğru paylaşım oranlarını ve size özel çözümlerimizi öğrenmek için formu doldurun veya kahve içmeye ofisimize uğrayın.

Kat Karşılığı İnşaat:
Kat Karşılığı İnşaat:


Kat Karşılığı İnşaat Çözümlerimizle,
Mülkiyetinizin gerçek değerini ortaya çıkarma vakti geldi. Qebeli Gayrimenkul olarak, mülkünüzü en doğru projeyle buluşturuyor; bölgenin en prestijli, güvenilir ve güçlü inşaat firmalarıyla iş birliği yaparak geleceğinizi inşa ediyoruz.
Kat karşılığı inşaat süreçlerinde, mülk sahiplerinin haklarını koruyan, şeffaf, hukuki altyapısı sağlam ve maksimum kazanç odaklı bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Sizin toprağınız, bizim tecrübemizle değer kazanıyor.

Neden QEBELİ ile Çalışmalısınız?
Doğru Müteahhit Seçimi: Arsanızı teslim edeceğimiz firmaları titizlikle seçiyoruz. Sadece finansal gücü yüksek, projelerini zamanında bitirmiş, referanslı ve güvenilir inşaat firmalarıyla çalışıyoruz.
Adil ve Maksimum Paylaşım Oranı: Bölge analizlerini ve imar durumunu (TAKS/KAKS) detaylıca inceleyerek, hakkınız olan en yüksek daire/dükkan paylaşım oranını (Emsal) almanızı sağlıyoruz.
Hukuki Güvence (Sözleşme Yönetimi): Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin, noter aşamasından teknik şartnameye kadar her iki tarafı da koruyacak şekilde, alanında uzman hukukçularımızla eksiksiz hazırlanmasını sağlıyoruz.
Profesyonel Proje Yönetimi: İlk taslak çizimlerden anahtar teslimine kadar olan tüm imar, ruhsat ve yapım süreçlerini sizin adınıza takip ediyor, düzenli raporlamalarla sizi bilgilendiriyoruz.
Süreç Nasıl İşliyor?
1 Ücretsiz Ekspertiz & İmar Analizi: Arsanızın, gayrimenkulünüzün konumunu, büyüklüğünü ve güncel imar durumunu inceleyerek potansiyelini belirliyoruz.
2 Projelendirme ve Konsept Tasarım: Arsanıza yapılabilecek en optimum konut, villa veya ticari proje konseptini belirliyoruz.
3 Firma Eşleştirmesi ve Teklif Toplama: Güçlü inşaat firmalarından en yüksek pay ve en kaliteli teknik şartname tekliflerini topluyoruz.
4 Sözleşme ve Noter Süreci: Tüm şartlar ve haklarınız netleştirildikten sonra, resmi kat karşılığı inşaat sözleşmesini noter huzurunda imzalıyoruz.
5 İnşaat ve Anahtar Teslim: İnşaatın her aşamasını denetliyor, projenin zamanında ve eksiksiz bir şekilde size teslim edilmesini sağlıyoruz.

Taahhüt İşleri:
Taahhüt İşleri:

Gayrimenkul ofisimiz bünyesinde, inşaat taahhüt işlerinizde profesyonel aracılık ve danışmanlık hizmetleri sunarak, tüm süreçlerinizi güvenle ve hızla tamamlamanızı sağlıyoruz.

Taahhüt işleri; inşaat projelerinin, planlama aşamasından anahtar teslimine kadar tüm süreçlerinin, belirlenen bütçe ve zaman çizelgesi içinde, yüksek kalite standartlarında yönetilmesini kapsar. Bu kapsamda, projenin tasarımı, malzeme tedariği, iş gücü organizasyonu ve yasal izinler gibi tüm aşamalar ofisimizin koordinasyonunda profesyonelce yürütülür.

Tadilat ve Revizyon:
Tadilat ve Revizyon:

Mevcut yapılarınızı modernleştirmek, işlevselliğini artırmak veya ihtiyaçlarınıza göre yeniden düzenlemek için; profesyonel tadilat ve revizyon çözümlerimizle, yapılarınıza değer katıyor ve onları tam istediğiniz hale getiriyoruz.

QEBELİ GYD

MİMARİ PROJE VE TASARIM HİZMETLERİ

Qebeli Gayrimenkul Danışmanlık Şirketi, mimari proje ve tasarım süreçlerini imar durumu ve ilgili yönetmeliklere uygun analiz ve fizibilite çalışmalarıyla başlatır. Taşıyıcı sistem tasarımı, mimari konsept entegrasyonu ve mekanik–elektrik altyapı kurgularını mühendislik disiplinleriyle birlikte ele alarak güvenli, uygulanabilir ve sürdürülebilir yapılar ortaya koyar. Proje yönetimi sürecinde alanında uzman mimar ve mühendislerle koordineli ilerleyen Qebeli Gayrimenkul Danışmanlık Şirketi; mimari aşamaların ardından estetik ve işlevselliği bir araya getiren dekorasyon hizmetleriyle mekanlarınıza kişisel bir dokunuş kazandırır.
Mimari Etüt ve Proje Çalışmaları:
Mimari Etüt ve Proje Çalışmaları:

Müşterilerimizin hayallerini gerçeğe dönüştürmeden önce, imar durumu ve yönetmeliklere uygun olarak detaylı analizleri ve fizibilite çalışmalarını gerçekleştiriyoruz. Taşıyıcı sistem tasarımı, mimari konsept entegrasyonu, mekanik ve elektrik altyapı projeksiyonları ile yapısal güvenliği ve uygulama kolaylığını ön planda tutarak, mühendislik disiplinlerini mimari tasarımla birleştiriyoruz. Her yapıyı sağlam ve sürdürülebilir temeller üzerine kurarak geleceğe yatırım yapıyoruz.
Bu süreçte, projenin tüm teknik gereksinimlerini en ince detayına kadar yöneten, alanında uzman ve yetkin mimar ve mühendis ortaklarımızla birlikte hareket ediyoruz.

Dekorasyon Hizmetleri:
Dekorasyon Hizmetleri:

Projelerimizin mimari ve tasarım aşamalarını tamamladıktan sonra, estetik ve işlevselliği bir araya getiren dekorasyon hizmetleriyle mekanlarınıza kişisel bir imza katıyor, hayalinizdeki yaşam alanlarını gerçeğe dönüştürüyoruz
Bu süreçte, hayalinizdeki mekanları gerçeğe dönüştürmek için alanında uzman ve yetkin iç mimar ve dekorasyon uzmanlarıyla iş birliği yaparak, profesyonel koordinasyonu sağlamaktayız.

Qebeli Gayrimenkul Danışmanlık Şirketi olarak, müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, güvenilir ve kaliteli hizmet sunmayı taahhüt ediyoruz. Her müşterimizin benzersiz ihtiyaçlarına odaklanarak, gayrimenkul hedeflerine ulaşmalarına destek oluyoruz.

İLETİŞİME GEÇ